Venezia (Lido)
VILLA LIDO CON GIARDINO PRIVATO

Immobiliare Fenice propone in vendita una villa indipendente con giardino privato di 270 mq, a pochi passi dai battelli di Santa Maria Elisabetta.

Una proprietà importante.
Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e una posizione davvero strategica al Lido.

La villa si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una residenza di rappresentanza.

✨ Zona giorno – Primo piano (135 mq)

L’ingresso introduce a un grande soggiorno con camino, cuore della casa, perfetto per momenti conviviali o serate in relax.
La cucina è separata e collegata a una spaziosa sala da pranzo.
Completano il piano una camera singola, un bagno finestrato e una veranda coperta al piano, ideale come zona lettura o spazio per pranzi all’aperto in ogni stagione.

🛏 Zona notte – Secondo piano (135 mq)

La zona notte è generosa nelle dimensioni e nelle possibilità.
Troviamo quattro camere doppie, una camera singola e due ampi bagni.
Poggioli e terrazza al piano garantiscono luce naturale e sfoghi esterni piacevoli e riservati.

🧺 Sottotetto

Attualmente utilizzato come stireria e guardaroba, dispone anch’esso di una terrazza al piano.
Uno spazio funzionale che può essere adattato alle diverse esigenze della famiglia.

🍷 Seminterrato (115 mq)

Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente, perfetta come zona hobby o area relax.
Sono presenti un bagnetto di servizio, un magazzino, il vano impianti e la caldaia.
Un livello completo, che aggiunge valore concreto all’abitazione.

🌳 Il giardino

270 mq di verde privato.
Uno spazio raro al Lido.
Ideale per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare cene estive o creare un’area gioco per i bambini.

📍 La posizione

A pochi passi dagli imbarcaderi di Santa Maria Elisabetta.
Comoda per raggiungere Venezia in pochi minuti.
Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ricercato.